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據其詳細介紹，依照業界計算，這一場人工成本高漲要是不可以解決，物業管理服務制造行業成本費將提升40%上下，針對只能近12%純利潤的物業管理服務制造肇慶專業小區物業保潔服務外包行業而言，這將導致破壞性嚴厲打擊，“真上了哪個那時候，沒幾間能活下。”

田老先生告訴記者，她們物業管理公司承擔重慶兩江新區幸福快樂城市廣場的保潔工作中，前不久的每天夜里，她們公司的保潔阿姨已經清理洪山路，Y果走在路上見到一頭乳白色的包裝袋。媽媽一名它是一包一般的廢棄物，便順手牽羊撿了起，撿起的那時候發覺包裝袋里還配有某些物品。

從物業管理協會接納相關資詢舉報的狀況看來，僅1年，接納信（電）訪逾千起，至少配套設施不齊備、整體規劃不及時、產品質量問題等所占占比很大，甚為對物業管理服務公司懶政的合理舉報屈指可數。至少信訪、求助者因為對物業管理服務工作中的不知道，氣沖沖地“舉報”，經工作員表述物業管理服務的相關法律法規和相關現行政策，信訪者是惱怒而成，開心而歸。

從一部分發售物業管理公司2016年半年報有關統計數據來計算，開元物業平均月工資要是提升超出約1500元，則會出F虧本；中海物業職工平均月工資提升約1500元會出F虧本；彩生活能承擔的平均月工資升幅O限約為545元。

8、創建物業檔案資料，便捷服務項目于居民，物業檔案資料包含物業設計方案施工圖紙、物業產權年限檔案資料、居民檔案資料、電子信息技術檔案資料等。對所搜集的檔案資料開展全方位、標準、科學研究、精確的管理方法，非常是地上地下各種管道網、路線、管路，各種隱蔽工程新項目，關鍵預制構件以及機器設備，這種重要檔案資料的管理方法尤為重要，仿佛自己“毛細血管”系統軟件遍布，將會長期性為人們全體人員居民出示1個全方位安全性舒服定居自然環境。

2、公用設施機器設備的管護、保養。物業管理服務的設施設備關鍵包括供電系統路線、各種配電設備、給水排水管道網、再次飲用水充壓機器設備、電梯轎廂、安防設備等，小到小居民區無所不在的一盞道路路燈大到十幾萬配電設備，這種機器設備加起磣蓯上百個，隨之移交總面積的擴張，還要連續不斷提肇慶專業小區物業保潔服務外包升，這種全是物業管理公司管護的公用設施機器設備，它的一切正常運行，居民能夠衣食住行的安寧。

下一個短板為物業管理服務制造行業的規模不經濟效用。一般來說，公司規模越大，生產制造越大，高效率則越高，但物業管理服務制造行業做為勞動密集制造行業，Y果恰恰相反，“例如管理方法住宅小區從150個提升到1500個，但并不容易因而不要用1個保潔，反倒服務項目總數會增加，還提升了高管成本費開支。”吳志華說。